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    开发商瞄准股民下狠手 楼市能成股市收割机?
    淘房网 www.bngbl.tw      时间: 2015-6-15  出处:海峡都市报
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      [摘要]与此同时,不少开发商也是抓住了股市大跌这个节点,大力通过各种股经论坛笼络股民,并用不少段子宣传“楼市才是真爱”作为卖点,力求“收割”股民转投房地产行列。

      从去年初至今,上证指数从2000点出头上涨至逾5100点,这不仅让诸多深度套牢,还没割肉的股民们解了套,更创造了数万亿的新财富。

      然而,今年5月28日突如其来的历史大跌,让不少沉醉在股市赚钱效应里的小散突然清醒过来。与此同时,不少开发商也是抓住了股市大跌这个节点,大力通过各种股经论坛笼络股民,并用不少段子宣传“楼市才是真爱”作为卖点,力求“收割”股民转投房地产行列。

      现象

      召集“股林盟主”开发商资产争夺战

      如果说此前开发商热衷的营销活动无非是亲子、运动、演唱会、老客户答谢、投资理财几大类,那么如今,营销活动则开始明显剑指投资理财的细分部分——股民营销。
    近几个月,开发商召集各类“股林盟主”,开讲座、分析大盘、研究走势,俨然已经成为周末最热门的楼市活动??⑸堂堑幕疤庖惨灰怪涠即印胺孔勇蛟谀睦锷悼臁弊湮肮墒蟹缭票浠?,牛市行情将何去何从?看大盘指数还是板块题材?在这一轮牛市中,面对4500点的高位震荡,该何去何从?大资金该如何运作,才能有效规避风险并从中掘金呢?大盘翻倍你翻了没?如何提前踏准飙涨牛股……

      剖析

      继拆迁户之后股民成楼市难得的标签性客户

      为何股民会一夜大热,成为开发商眼中的香饽饽,“下狠手”拼命拉拢?

      业内人士王先生表示,“最近手头有闲钱的人群基本上都在炒股,而大部分人的心态都是一方面怀揣着股票继续上涨的期望,另一方面又担心自己成为被收割的韭菜,想着尽快有好机会把钱弄出来落袋为安。这种资金和心态,双双被开发商看中?!?br>
      此外,股民是一群明显的标签性客户,资金有优势,心态有共性。这种标签性人群,在福州楼市是很难得的,开发商争取的上一拨标签性人群是随着福州城市化进程的加快,涌现出的一批批拆迁户?!八峭鞘殖肿式?,具备较为相似的心理,被视作福州楼市的一支购房主力军,受到开发商的重视,这一人群也成为许多楼盘争取的对象。如何撬动拆迁户入手买房,也成为开发商营销的一个重点。如今,同样的,股民正在接盘拆迁户,成为开发商的另一个营销重点?!?br>
      收益交割之后 已有部分股民套现买楼

      开发商针对股民的种种努力,能否成功“收割”股市收益?

      其实,从多家开发商前赴后继举办股民营销活动就可见一斑。记者采访融信、新大陆、正荣等多家房企有关负责人,他们均表示近期确有一些客户买楼时称自己在股市中赚了钱,然后选择套现买楼。

      据融信集团有关负责人透露,“楼市近期逐渐回暖,不少股民在股市赚得第一桶金后都将目光转投向楼市。尤其是总价低,地段优势明显,又具备投资性的项目更是表现明显,近几个月,成交客户中,有多位买家称在股市中赚了不少钱,赶紧过来买一套丰富投资产品的配置?!?br>
      一个项目的相关人士也告诉记者,他们也存在这样的情况?!澳壳罢τ诩性ぴ计?,预计会在下个月开盘,在预约认筹过程中,我们就发现有不少客户是在股市中有一定收益,打算拿来做首付买房的。尤其是本来就有购房需求的人群,在从股市中获取收益后,便会果断入手?!?br>
      而某个主打经济型别墅盘的工作人员也告诉记者,近期他们有不少客户的资金也都来自炒股所得,他们目前主要是担心后期股票市场波动大,阶段性退出把投资收益固定下来?!敖肽晔奔?,在股市里赚了几十万元左右的股民大有人在,此时急流勇退,好过在股市里浮浮沉沉?!?br>
      □观点

      炒股不买房一切都白忙?

      近期楼市和股市之间的交集很深,互相影响,也的确出现了很多卖房炒股和炒股买房的案例。而股市赚钱容易,对于楼市而言,最直接的反映是购房者买房也爽快了,甚至有开发商打出“炒股不买房,一切都白忙”的口号。

      对此,业内人士建议,若是自己还没解决刚性需求,那还是要以买房作为目标。如果资金量比较少,还不足以支付首付,现阶段不妨“好好炒股”再进行一些资金积累。

      从长远来看,诸多业内人士还是更看好楼市的。他们的理由是,股市波动太大,不太稳定,而楼市整体的基调还是以稳定为主?!跋衷谧罱】档某垂尚奶褪悄孟星コ垂?,即自有资产的30%或以下的钱来炒股,如果把全部资产都投进股市,风险太大,即使是牛市,也不建议这么做。何况现在有不少人都认为股市即将见顶,现在已经慢慢有人在亏钱了?!?br>
      保定莲池区打造五大产业集群 助京津冀协同发展

      9日,中国共产党保定市莲池区第一次代表大会开幕。区委书记姬林表示,该区将紧抓京津冀协同发展和行政区划调整双重机遇,围绕“长城汽车科技城和东湖文化中心”两个主战场,重点打造以汽车产业、商贸流通产业、新一代信息技术产业、文化创意产业、高端现代服务业为主导的五大产业集群。

      姬林强调,莲池区整体实力雄厚,文化科技资源丰富,产业特色明显。该区将以长城汽车科技城为依托,提升企业创新研发能力,增强品牌核心竞争力;整合规范商贸流通产业,加强?;飞桃到?、专业市场等地的环境综合治理,打击欺行霸市、流动商贩、占道经营等行为;大力发展新一代信息技术产业,紧抓中国国际光电网产业园、保定智能交通等项目建设;依托文化科技资源优势,促进文化创意产业发展;推进高端现代服务业,打造金融服务、电子商务、创业孵化三大经济板块。此外,还将强力推进保定烟厂技改等省、市重点项目建设,壮大经济发展实力基础。







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